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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À Génissieux, venez découvrir cette belle bâtisse de 170 m² sur 940 m² de terrain et 432m² de terrain supplémentaire en face de la maison. Cette charmante habitation en pierre vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#98whK Actuel
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369 000 € | - |
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#b19Gw
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369 000 € | - |
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#aKeFJ
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369 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 330 Che De Berborins | 511 616 € | 165 m² | 3 101 € |
| 07/03/2025 | 460 Mte De La Garenne | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 19/06/2024 | 95 Imp Des Centaurees | 467 500 € | 189 m² | 2 474 € |
| 04/05/2023 | 135 Che Des Genets | 204 900 € | 141 m² | 1 453 € |