Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison de 3 pièces avec jardin à vendre à GenissieuxIntens'Immo vous propose cette maison de 3 pièces à vendre . nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison, idéalem...
115 Impasse du Marechal Ferrant 26750 Génissieux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GENISSIEUX ↘ -29.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GENISSIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9afqM Actuel
|
320 000 € | - |
|
#ariVG
|
297 000 € | -7,2% |
|
#ariVD
|
310 000 € | -3,1% |
|
#b1RZu
|
297 000 € | -7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PAUL LES ROMANS
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL LES ROMANS
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T3 GENISSIEUX
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MICHEL SUR SAVASSE
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MICHEL SUR SAVASSE
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MICHEL SUR SAVASSE
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES ROMANS
|
333 000 € | 2 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARNANS
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES ROMANS
|
299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T3 GENISSIEUX
|
297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T3 GENISSIEUX
|
297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T4 GENISSIEUX
|
297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 GENISSIEUX
|
297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 GENISSIEUX
|
297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 GENISSIEUX
|
297 000 € | 2 856 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Clos Du Chateau | 312 800 € | 99 m² | 3 160 € |
| 02/06/2025 | 5102 Che Lippe De Gillier | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 02/04/2025 | 130a Mte Du Pave | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 18/02/2025 | 270a Rue Frederic Penelon | 287 000 € | 91 m² | 3 154 € |
| 12/02/2025 | 50 Rue Du Clos Des Lys | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Clos Du Chateau | 256 130 € | 99 m² | 2 587 € |
| 29/11/2024 | 345 Rue Alphonse Cornillac | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 15/10/2024 | 125a Rue Francois Xavier Perret | 238 000 € | 107 m² | 2 224 € |
| 03/10/2024 | 110 Rue Du Belvedere | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 24/09/2024 | 105 All Des Grillons | 257 400 € | 107 m² | 2 406 € |
| 29/07/2024 | 205 Rue Henri Barboyon | 261 520 € | 97 m² | 2 696 € |
| 22/07/2024 | 80 Rue Henri Barboyon | 317 000 € | 99 m² | 3 202 € |
| 19/06/2024 | 180a Rue Alphonse Cornillac | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 30/04/2024 | 180 Rue Rene Barjavel | 286 000 € | 104 m² | 2 750 € |
| 30/04/2024 | 180 Rue Rene Barjavel | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |