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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 149 m² située à Génissieux, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié. Conçue pour accueillir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRLLg Actuel
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450 000 € | - |
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#aOhSi
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450 000 € | - |
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#aOtwf
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450 000 € | - |
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#aOMZb
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450 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 330 Che De Berborins | 511 616 € | 165 m² | 3 101 € |
| 29/04/2025 | 110 Rue Des Castagnoles | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 07/03/2025 | 460 Mte De La Garenne | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 14/10/2024 | 80 Rue Du Clos Matines | 455 880 € | 131 m² | 3 480 € |
| 03/10/2024 | 110 Rue Du Belvedere | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 29/07/2024 | 25 Imp Des Oliviers | 451 500 € | 130 m² | 3 473 € |
| 04/05/2023 | 135 Che Des Genets | 204 900 € | 141 m² | 1 453 € |