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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 263 m²
A22836TLO79 - Une occasion rare d'acquérir une propriété avec de vastes bois et un étang sur 3 sites, à proximité de la grande ferme traditionnelle (213m², 7 pièces) et d'un gîte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 782 €/mois | 17 521 €/mois | 485 688 € | 50 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 509 400 € | 74 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 552 600 € | 117 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 600 720 € | 165 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 215 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 1 Le Bois Dochere | 249 900 € | 303 m² | 825 € |