Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Idéalement situé à 15 minutes à pied du métro ligne 13, du RER C et de la future ligne 15, et à moins de 10 minutes à pied du tramway T1, cet appartement bénéficie d'une excellente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 605 €/mois | 20 015 €/mois | 554 820 € | 57 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 581 760 € | 84 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 631 260 € | 133 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 686 160 € | 188 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 742 800 € | 245 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GENNEVILLIERS ↘ -2.5% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GENNEVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENNEVILLIERS
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517 000 € | 4 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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517 000 € | 4 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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496 000 € | 4 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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544 900 € | 5 290 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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544 900 € | 5 290 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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544 900 € | 5 290 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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544 900 € | 5 290 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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485 000 € | 4 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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485 000 € | 4 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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549 000 € | 5 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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476 000 € | 4 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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476 000 € | 4 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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474 000 € | 4 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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474 000 € | 4 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLIERS
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474 000 € | 4 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 306 569 € | 98 m² | 3 128 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Henri Barbusse | 522 000 € | 98 m² | 5 327 € |
| 29/07/2024 | 74 Av Chandon | 541 200 € | 103 m² | 5 254 € |
| 25/06/2024 | 19 All Gustave Caillebotte | 435 000 € | 93 m² | 4 677 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue Brenu | 349 909 € | 92 m² | 3 803 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Clara Zetkin | 453 000 € | 103 m² | 4 398 € |
| 27/03/2024 | Rue Claude Robert | 476 754 € | 106 m² | 4 498 € |
| 09/02/2024 | 12 Rue Brenu | 356 679 € | 91 m² | 3 920 € |
| 29/01/2024 | Rue Claude Robert | 414 126 € | 93 m² | 4 453 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Marcel Cachin | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Brenu | 291 600 € | 91 m² | 3 204 € |
| 28/09/2023 | 28 Rue Henri Barbusse | 584 800 € | 97 m² | 6 029 € |
| 28/09/2023 | 42 Av Claude Debussy | 450 800 € | 91 m² | 4 954 € |
| 24/05/2023 | 30 Rue Maurice Ravel | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |