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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Dans un quartier agréable, proche du centre ville cette maison vous offre le charme de l'ancien avec ses tomettes et son parquet. Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 25 Rte De Laubaret | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De L'eglise | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 30/09/2024 | 36 Che Chemin Boisne | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 22/03/2024 | 133 Rte Du Cognac | 513 100 € | 182 m² | 2 819 € |
| 19/09/2023 | 8 Chem Des Gascards | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 01/09/2023 | 31 Chem Des Gascards | 285 000 € | 172 m² | 1 657 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue De La Prise | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 29/06/2023 | 189 Rte Du Cognac | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 29/03/2023 | 14 Imp De Chardon | 120 000 € | 150 m² | 800 € |