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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
Au cœur de la Grande Champagne, Maison en pierre du XVIIIe entièrement rénovée offre calme et convivialité. Ensemble de 224 m² comprenant une partie privée,cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GENSAC LA PALLUE
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T9 LIGNIERES SONNEVILLE
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282 000 € | 1 306 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T7 SALLES D ANGLES
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295 000 € | 1 209 € | 244 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/02/2025 | 42 Rte De Laubaret | 390 000 € | 250 m² | 1 560 € |
| 26/07/2024 | 2 Chem Du Petit Marais | 240 000 € | 196 m² | 1 224 € |
| 22/03/2024 | 133 Rte Du Cognac | 513 100 € | 182 m² | 2 819 € |