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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, située dans un environnement résidentiel au fond d'une impasse, idéale pour une vie de famille. Son exposition plein sud perm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 150 Imp Brit Peyrou | 264 773 € | 129 m² | 2 053 € |
| 02/04/2025 | 115 Che Lacamie | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 31/03/2025 | 205 Che Marucat | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 10/03/2025 | 140a Che Du Soum Des Parcelles | 29 000 € | 107 m² | 271 € |
| 09/01/2025 | 1805a Rte Marcotte Capbat | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 09/12/2024 | 570a Che Marque Dessus | 284 390 € | 127 m² | 2 239 € |
| 19/07/2024 | 250 Che Du Moulin | 318 240 € | 106 m² | 3 002 € |
| 29/11/2023 | 940 Che Marque Dessus | 208 100 € | 88 m² | 2 365 € |
| 02/10/2023 | 45 Che Prima | 258 700 € | 125 m² | 2 070 € |
| 28/09/2023 | 375d Che Du Couteou | 343 100 € | 119 m² | 2 883 € |
| 26/07/2023 | 80 Che De La Bache | 323 500 € | 102 m² | 3 172 € |
| 08/06/2023 | 715 Che Marque Daban | 302 388 € | 120 m² | 2 520 € |
| 07/06/2023 | 195 Che Du Coustets Du Moulin | 193 000 € | 92 m² | 2 098 € |
| 24/05/2023 | 45 Imp De La Luzerte | 299 500 € | 128 m² | 2 340 € |