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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
BIEN RARE A GERBEROY, SECTEUR RECHERCHÉ Au cœur de GERBEROY, un des plus beaux villages de France. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes, authen...
17 Rue Logis du Roy 60380 Gerberoy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#almGB Actuel
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499 000 € | - |
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#a36ns
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499 000 € | - |
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#a3CWs
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GERBEROY
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 8 Rue Du Logis Du Roy | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |