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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Perchée au-dessus de Bagnères de Bigorre à proximité immédiate du réputé Col des Palomières, dans un écrin de nature préservée, cette maison d'architecte unique offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 37 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 123 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GERDE ↘ -13.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GERDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GERDE
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337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 GERDE
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337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 GERDE
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332 000 € | 1 747 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GERDE
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332 000 € | 1 747 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GERDE
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332 000 € | 1 747 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T8 LA MONGIE
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326 000 € | 1 906 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BAGNERES DE BIGORRE
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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315 000 € | 1 486 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZAC
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315 000 € | 1 486 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T6 ASTE
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296 520 € | 1 830 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ASTE
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296 520 € | 1 830 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ASTE
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296 520 € | 1 830 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ASTE
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296 520 € | 1 830 € | 162 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/05/2023 | 47 Rue Philadelphe De Gerde | 193 000 € | 193 m² | 1 000 € |