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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Au coeur du centre-bourg, belle opportunité pour ce terrain de 700 m² offrant un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Viabilisé et intégré à un lotissement agréable, il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 206 808 € | 21 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 216 840 € | 31 482 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 49 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 482 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GERMIGNY DES PRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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191 832 € | 1 938 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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192 475 € | 2 048 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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192 475 € | 2 048 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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192 700 € | 1 987 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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192 700 € | 1 987 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ABBAT
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189 900 € | 1 711 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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193 332 € | 1 953 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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193 332 € | 1 953 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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198 925 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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198 925 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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200 425 € | 1 891 € | 106 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 19 Che De La Plage | 67 680 € | 100 m² | 677 € |