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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
PAVILLON INDIVIDUEL de PLAIN PIED de 88 m 2, avec double garageNouvelle exclusivité sur GERMIGNY L'EVEQUE ! A GERMIGNY L'EVEQUE , dans un charmant village à 10 minutes de Meaux , e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GERMIGNY L EVEQUE ↗ +2.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GERMIGNY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GERMIGNY L EVEQUE
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275 000 € | 3 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VARREDDES
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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274 000 € | 2 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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274 000 € | 2 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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273 000 € | 2 703 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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273 000 € | 2 703 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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271 900 € | 3 090 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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271 900 € | 3 090 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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271 900 € | 2 988 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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280 900 € | 2 837 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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265 800 € | 2 953 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 7 Cour Des Pres | 225 650 € | 91 m² | 2 480 € |
| 01/10/2024 | 8 Rle Canaple | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Chateau | 359 620 € | 100 m² | 3 596 € |
| 19/08/2024 | 11b Rte De Trilport | 331 000 € | 85 m² | 3 894 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue Degas | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 03/06/2024 | 29b Rue De L Eglise | 243 650 € | 78 m² | 3 124 € |
| 31/05/2024 | 17 Rue Renoir | 345 603 € | 95 m² | 3 638 € |
| 21/12/2023 | 6 All Cezanne | 351 520 € | 103 m² | 3 413 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Monet | 375 000 € | 86 m² | 4 360 € |