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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison de 5 pièces (89 m²) en vente à Gerponville // MAISONS A CONSTRUIRE AVEC MAISONS FRANCE CONFORT Quartier recherché - À Gerponville (76540), maison neuve à vendre de 5 pièces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 536 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GERPONVILLE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GERPONVILLE Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GERPONVILLE
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225 035 € | 2 528 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN PORT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN PORT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN PORT
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX BUNEAUX
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233 500 € | 2 458 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX BUNEAUX
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233 500 € | 2 458 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 GERPONVILLE
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233 997 € | 2 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 VALMONT
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALMONT
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VALMONT
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199 900 € | 2 061 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VALMONT
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199 900 € | 2 061 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ELETOT
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198 500 € | 2 308 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ELETOT
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198 500 € | 2 308 € | 86 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Rue Juliette Varin | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 22/10/2024 | 12 Rte De Cany Barville | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Du Calvaire | 145 700 € | 85 m² | 1 714 € |
| 21/05/2024 | 1b Rue Du Calvaire | 167 730 € | 100 m² | 1 677 € |
| 16/11/2023 | 1 Residence Les Peupliers | 229 260 € | 76 m² | 3 017 € |
| 08/08/2023 | 18 Rue Du Chateau | 151 000 € | 106 m² | 1 425 € |