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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 60 m²
Vente Grange 1 pièceiad France - Jérémy Charlot vous propose: Garage à réhabiliter avec terrain secteur Pussemange Gespunsart Situé sur la commune de Gespunsart, en limite immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GESPUNSART
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19 000 € | 317 € | 60 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 28 Rue De Pussemange | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 29/12/2023 | 29 Rue De La Gare | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 13/10/2023 | 30 Rue De Helle | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue Neuve Des Paquis | 39 000 € | 76 m² | 513 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue De La Vierge | 63 000 € | 59 m² | 1 068 € |
| 03/05/2023 | 9 Rte De Pussemange | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 29/03/2023 | 10 Rue Neuve Des Paquis | 33 000 € | 80 m² | 413 € |