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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située dans un environnement paisible et recherché de Gétigné, cette charmante maison moderne construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 452 256 € | 46 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 68 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 153 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GETIGNE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB4G5 Actuel
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421 000 € | - |
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#aupFB
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421 000 € | - |
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#aB2RI
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400 000 € | -5,0% |
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#b0kz1
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395 000 € | -6,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GETIGNE
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 GETIGNE
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397 100 € | 2 816 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 CLISSON
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447 000 € | 2 922 € | 153 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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447 200 € | 2 923 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 GORGES
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370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 12 Imp Eric Tabarly | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 56 La Foulandiere | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 20/11/2024 | 9b Rte Du Gatz | 373 000 € | 139 m² | 2 683 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Aulnaie | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Croix Des Verriers | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Pont | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 29/07/2024 | 4b Rue Du Vieux Chemin Royal | 390 500 € | 139 m² | 2 809 € |
| 18/07/2024 | 29 La Coussais | 492 000 € | 160 m² | 3 075 € |
| 31/05/2024 | 7 Le Bois De La Roche | 470 000 € | 136 m² | 3 456 € |
| 10/11/2023 | 79 Le Pas Nantais | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue Des Sitelles | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 15/06/2023 | 11 La Retoriere | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |