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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
RARE À LA VENTE – Ensemble de 2 maisons + 2 garages au cœur de Gévezé Situé en impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier à fort potentiel se trouve dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GEVEZEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao0t0 Actuel
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275 000 € | - |
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#aoKD3
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275 000 € | - |
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#aqKzb
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275 000 € | - |
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#b0OfV
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275 000 € | - |
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#aR8gD
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275 000 € | - |
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#aSLCG
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275 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GEVEZE
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 IRODOUER
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286 100 € | 1 858 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 ROMILLE
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249 406 € | 1 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 5649 All Des Bouvreuils | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso | 46 750 € | 131 m² | 357 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Du Clos De Devant | 500 000 € | 178 m² | 2 809 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Xavier Grall | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 14/06/2024 | 12b Rue De La Cour Aux Josses | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 07/06/2024 | 4 All Des Poiriers | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 30/05/2024 | 8 All De Normandie | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 29/12/2023 | 5 All De La Source | 338 400 € | 162 m² | 2 089 € |
| 03/11/2023 | 6 All Ile De Batz | 530 000 € | 184 m² | 2 880 € |
| 28/08/2023 | 16 All Des Peupliers | 436 000 € | 155 m² | 2 813 € |
| 21/08/2023 | 2 Rue Des Aulnaies | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 10/07/2023 | 5282 Les Hauts Jarzeaux | 335 130 € | 165 m² | 2 031 € |
| 29/06/2023 | 37 All Des Poiriers | 465 000 € | 129 m² | 3 605 € |