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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A vendre à 5mn de Gévezé, sur la commune de La Chapelle-Chaussée, dans un lotissement proche du centre, une contemporaine de 112m² composée d'une lumineuse pièce de vie avec insert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 33 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 341 760 € | 49 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 78 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GEVEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGAN
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307 840 € | 2 565 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAN
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T7 ROMILLE
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311 400 € | 2 240 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 GEVEZE
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311 700 € | 2 758 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 GEVEZE
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311 700 € | 2 758 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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311 700 € | 2 758 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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312 455 € | 3 004 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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314 400 € | 2 515 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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314 400 € | 2 515 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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314 400 € | 2 515 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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318 700 € | 2 612 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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319 000 € | 2 954 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 02/04/2025 | 1 All Francoise Giroud | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 17/02/2025 | 2 All De Molene | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 23 All Arthur Bernede | 183 150 € | 92 m² | 1 991 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 27/11/2024 | 12 All Henri Queffelec | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Marguerite Duras | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 07/10/2024 | 21 All Arthur Bernede | 183 150 € | 93 m² | 1 969 € |
| 07/10/2024 | 26 Rue De Clairville | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Tertre | 350 500 € | 103 m² | 3 403 € |
| 30/08/2024 | 2 All Francoise Sagan | 283 100 € | 103 m² | 2 749 € |