Castorus Logo Castorus
Se connecter
272 500 €
Bien 144 m²
GEVREY CHAMBERTIN 21220
N/A vs marché
1 892 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 144 m²

GEVREY CHAMBERTIN (21220)
Niveaux 4
Terrasse Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE D 233 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison 4/5 chambres - GEVREY - CHAMBOLLE - CHAMBOEUF , Arriè.Maison 4 chambres - 10 min GEVREY CHAMBERTIN ou CHAMBOLLE MUSIGNY , Arrières Côtes Dans un joli village, Maison ancienn...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 272 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 976 €
Prix net vendeur 259 524 €
Frais de notaire +19 626 €
Émoluments 2 965 €
Droits & taxes 15 311 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 292 126 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 292 126 €
Capital à emprunter 292 126 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 492 €/mois 10 582 €/mois 293 328 € 30 415 € 3,15%
10 ans 2 563 €/mois 7 767 €/mois 307 560 € 44 647 € 3,20%
15 ans 1 854 €/mois 5 618 €/mois 333 720 € 70 807 € 3,30%
20 ans 1 511 €/mois 4 579 €/mois 362 640 € 99 727 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,98%
19 008 €/an
Rendement net
4,42%
après charges
Cashflow
-621 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 584 €/an
Charges copro. NR 864 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 331 €/an
GLI (2,5%) 475 €/an
Vacance locative 1 583 €/an
Total charges 5 987 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Yeq Actuel
272 500 € -
#al4W2
272 500 € -
#anTHa
272 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).