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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied ! Construite en 2007, cette propriété adaptée PMR au style contemporain bénéficie d'un environnement verdoyant et calme dans le joli ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Ptr Petite Rue | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 25/07/2024 | 4 Rte De La Vallee De L Aube | 28 000 € | 99 m² | 283 € |
| 03/07/2024 | 35 Gr Grande Rue | 68 000 € | 107 m² | 636 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue De La Grande Fontaine | 79 990 € | 96 m² | 833 € |
| 08/04/2024 | 19 Ptr Petite Rue | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 16/10/2023 | 13 Rte De La Vallee De L Aube | 36 000 € | 110 m² | 327 € |