122 100 €
Bien
42 m²
GEX
01170
N/A
vs marché
2 907
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit122 100 €
Bien • 1 pièce • 42 m²
GEX (01170)
Balcon
Jardin
DPE
D
GES
E
COL DE LA FAUCILLE - Appartement de 42m² environ avec balcon Venez découvrir cet appartement au pied des pistes du Col de la Faucille dans une résidence de 1996. L'appartement se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 814 €
Prix net vendeur
116 286 €
Frais de notaire
+9 801 €
Émoluments
1 591 €
Droits & taxes
6 860 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 901 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 901 €
Capital à emprunter
131 901 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 132 468 € | 13 758 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 138 840 € | 20 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 31 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 44 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,54%
5 544 €/an
Rendement net
2,80%
après charges
Cashflow
-457 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
462 €/an
Charges copro. NR
252 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
388 €/an
GLI (2,5%)
139 €/an
Vacance locative
462 €/an
Total charges
1 853 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible