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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située dans un quartier calme, offre de nombreux atouts, dont un grand espace de stationnement dès l'arrivée, avec accès à une cave d'environ 12 m² ainsi qu'à un garage attenant à ...
Rue du Bois 14730 Giberville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 29 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GIBERVILLE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GIBERVILLE
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181 500 € | 2 792 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Rue De L'heure Exquise | 224 084 € | 74 m² | 3 028 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 21/03/2025 | 10 Rte De Rouen | 139 700 € | 65 m² | 2 149 € |
| 27/02/2025 | 11 Imp De La Garenne | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 181 000 € | 81 m² | 2 235 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue De La Fraternite | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Garenne | 200 290 € | 66 m² | 3 035 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Pierre De Coubertin | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue De La Montagne | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/12/2024 | 4 Imp De La Garenne | 170 260 € | 52 m² | 3 274 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue De L Eglise | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 24/09/2024 | 6b Rue De La Liberte | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue De La Garenne | 260 660 € | 78 m² | 3 342 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Andre Gide | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Voltaire | 247 600 € | 70 m² | 3 537 € |