Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
GIBERVILLE - Maison de 5 pièces.Nous vous proposons une maison avec vie de plain pied dans un lotissement récent sur un terrain idéalement placé et orienté.Dans une commune tout co...
24 Rue de l'Arbre Argenté 14730 Giberville
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GIBERVILLE
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 GIBERVILLE
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 GIBERVILLE
|
370 000 € | 2 450 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 GIBERVILLE
|
359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIBERVILLE
|
359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIBERVILLE
|
359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 GIBERVILLE
|
399 900 € | 2 614 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 GIBERVILLE
|
401 000 € | 2 554 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rue Du Centre | 344 370 € | 130 m² | 2 649 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Bernard Becherel | 391 543 € | 134 m² | 2 922 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue Des Danseuses Bleues | 379 000 € | 148 m² | 2 561 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue Jean Vilar | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 20/11/2024 | 16 Rue De L'arbre Argente | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'heure Exquise | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue De L'arbre Argente | 358 800 € | 143 m² | 2 509 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Nuit Etoilee | 355 100 € | 125 m² | 2 841 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Du Fer A Cheval | 312 800 € | 120 m² | 2 607 € |
| 16/02/2024 | 19 Rue Des Danseuses Bleues | 319 500 € | 123 m² | 2 598 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Guy Moquet | 414 000 € | 140 m² | 2 957 € |
| 13/12/2023 | 26 Rue De L'heure Exquise | 401 500 € | 136 m² | 2 952 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Du Marechal Ferrant | 378 000 € | 165 m² | 2 291 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Du Dejeuner Sur L'herbe | 401 500 € | 140 m² | 2 868 € |