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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison Contemporaine de Standing – 133 m² – 4 Chambres – Fond d'Impasse – Dommages Ouvrage Votre agence vous présente cette superbe maison contemporaine de standing, construite en ...
8 Rue de l'Oiseau de Ciel 14730 Giberville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GIBERVILLE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GIBERVILLE
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385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GIBERVILLE
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399 900 € | 2 614 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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401 000 € | 2 554 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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364 400 € | 2 699 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rue Du Centre | 344 370 € | 130 m² | 2 649 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Bernard Becherel | 328 050 € | 109 m² | 3 010 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Bernard Becherel | 391 543 € | 134 m² | 2 922 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue Des Danseuses Bleues | 379 000 € | 148 m² | 2 561 € |
| 14/03/2025 | 5 Av De L'eternel Printemps | 305 500 € | 111 m² | 2 752 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue Jean Vilar | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 20/11/2024 | 16 Rue De L'arbre Argente | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Marais | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'heure Exquise | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De L'heure Exquise | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue De L'arbre Argente | 358 800 € | 143 m² | 2 509 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Nuit Etoilee | 355 100 € | 125 m² | 2 841 € |
| 14/06/2024 | 48 Rue Des Danseuses Bleues | 270 100 € | 108 m² | 2 501 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue De La Montagne | 285 140 € | 114 m² | 2 501 € |