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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À quelques minutes de Caen et de Mondeville, découvrez cette maison lumineuse de 83 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie pratique, moderne et agréable, dans un secteur r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIBERVILLE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5IiP Actuel
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239 900 € | - |
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#b4Mc7
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239 900 € | - |
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239 900 € | 2 890 € | 83 m² | 5 | Voir |
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247 114 € | 2 746 € | 90 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 6 | Voir |
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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258 900 € | 2 909 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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259 080 € | 2 617 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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259 080 € | 2 617 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 11 Rue De L'heure Exquise | 224 084 € | 74 m² | 3 028 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 21/03/2025 | 10 Rte De Rouen | 139 700 € | 65 m² | 2 149 € |
| 27/02/2025 | 11 Imp De La Garenne | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 181 000 € | 81 m² | 2 235 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue De La Fraternite | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Garenne | 200 290 € | 66 m² | 3 035 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Pierre De Coubertin | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue De La Montagne | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Bernard Becherel | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Jean Eiffel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue De L Eglise | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue De La Garenne | 260 660 € | 78 m² | 3 342 € |
| 24/09/2024 | 6b Rue De La Liberte | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Andre Gide | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |