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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
NOUVEAUTE A GIBERVILLE Maison de 85.5m² avec jardin privatif et garage . Programme immobilier de Maisons pour une Livraison prévisionnelle 2028 Devenez propriétaire d'une maison da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 299 124 € | 31 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 109 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIBERVILLE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIBERVILLE
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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275 900 € | 3 246 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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275 900 € | 3 246 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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275 900 € | 3 208 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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274 900 € | 3 234 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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274 900 € | 3 197 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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274 900 € | 3 234 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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284 900 € | 3 352 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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284 900 € | 3 352 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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284 900 € | 3 313 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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284 900 € | 3 313 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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284 900 € | 3 313 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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286 000 € | 3 250 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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267 900 € | 3 115 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBERVILLE
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267 900 € | 3 152 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Rue De L'heure Exquise | 224 084 € | 74 m² | 3 028 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 181 000 € | 81 m² | 2 235 € |
| 27/02/2025 | 11 Imp De La Garenne | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue De La Fraternite | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Garenne | 200 290 € | 66 m² | 3 035 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Pierre De Coubertin | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue De La Montagne | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Fosse A Terre | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Bernard Becherel | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Jean Eiffel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue De L Eglise | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue De La Garenne | 260 660 € | 78 m² | 3 342 € |
| 24/09/2024 | 6b Rue De La Liberte | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Andre Gide | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |