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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage ! - A GIBERVILLE (14730), - Sur 391 m² de terrain. Ce projet propose : -4 chambres do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 279 132 € | 28 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 292 680 € | 42 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 281 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 94 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 123 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GIBERVILLE
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259 080 € | 2 617 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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T6 GIBERVILLE
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262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 26 Rue Bernard Becherel | 328 050 € | 109 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 5 Av De L'eternel Printemps | 305 500 € | 111 m² | 2 752 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 181 000 € | 81 m² | 2 235 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Pierre De Coubertin | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Fosse A Terre | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Bernard Becherel | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Jean Eiffel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue De L Eglise | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Marais | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 24/09/2024 | 6b Rue De La Liberte | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Andre Gide | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 20/08/2024 | 37 Rue Du Marechal Ferrant | 255 855 € | 105 m² | 2 437 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De L'heure Exquise | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Andre Gide | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Pasteur | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |