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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roula...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONS
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171 200 € | 1 451 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 GIBOURNE
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175 000 € | 1 823 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 MATHA
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169 600 € | 1 696 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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169 600 € | 1 696 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 SONNAC
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176 714 € | 1 606 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SONNAC
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176 714 € | 1 606 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HAIMPS
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176 714 € | 1 606 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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177 940 € | 1 834 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 THORS
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178 200 € | 1 485 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THORS
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178 200 € | 1 485 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHA
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 MATHA
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152 600 € | 1 327 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BROUSSE
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147 500 € | 1 250 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BROUSSE
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147 500 € | 1 250 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BROUSSE
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147 500 € | 1 250 € | 118 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 6b Rue De La Chagnee | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |