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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
En exclusivité : Villa familiale de 138 m² à Gigean, quartier résidentiel. Dans un envirronement calme et recherché de Gigean, Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIGEAN ↗ +23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GIGEANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayz4k Actuel
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448 000 € | - |
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#azsDu
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448 000 € | - |
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#b0Z0p
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436 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GIGEAN
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue De L Occitanie | 310 100 € | 128 m² | 2 423 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Chapelle | 251 650 € | 140 m² | 1 798 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Jassettes | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Capitelles | 371 200 € | 142 m² | 2 614 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Bergeronnettes | 258 611 € | 120 m² | 2 155 € |
| 20/11/2024 | 4b Rue De L Evangile | 445 600 € | 130 m² | 3 428 € |
| 09/10/2024 | 22 Rue Des Fagottes | 435 100 € | 114 m² | 3 817 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue De La Pansiere | 469 813 € | 113 m² | 4 158 € |
| 02/08/2024 | 13 Imp Des Mimosas | 476 350 € | 138 m² | 3 452 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue De Frontignan | 436 300 € | 117 m² | 3 729 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Des Pinsons | 344 450 € | 130 m² | 2 650 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue De L Avenir | 274 870 € | 115 m² | 2 390 € |
| 07/03/2024 | 6264f Rue De Frontignan | 392 870 € | 125 m² | 3 143 € |
| 19/01/2024 | 45 Rue Des Aphyllantes | 363 360 € | 123 m² | 2 954 € |