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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
RETOUR a la Vente !Située au coeur du village de Gilette, cette maison de village pleine de charme s'étend sur trois niveaux avec une surface Carrez de 73 m² et une surface au sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GILETTE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5210 La Vignasse Superieure | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 30/01/2025 | 705 Le Rouccias | 205 576 € | 96 m² | 2 141 € |
| 13/12/2024 | 5400 La Vignasse Superieure | 332 500 € | 78 m² | 4 263 € |
| 16/02/2024 | 5037 Rte De Revest | 447 800 € | 100 m² | 4 478 € |
| 05/01/2024 | 5307 La Clue | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 07/07/2023 | 5358 Muonegos | 386 500 € | 67 m² | 5 769 € |
| 05/06/2023 | 5378 Saint Roch Haut | 365 000 € | 83 m² | 4 398 € |