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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
5 minutes à l'Est de LA COTE SAINT ANDRE, à proximité des écoles et arrêt de bus.Belle maison bourgeoise sur 2 niveaux avec sous-sol complet.Habitation de 193 m² comprenant un beau...
1080 Route du Dauphiné 38260 Gillonnay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acczh Actuel
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265 000 € | - |
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#aXzNV
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265 000 € | - |
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#9Vj0w
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298 000 € | +12,5% |
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#apXO1
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298 000 € | +12,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GILLONNAY
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 LA COTE ST ANDRE
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5036 Cuchere | 436 100 € | 215 m² | 2 028 € |
| 10/04/2024 | 85 Av Jongkind | 394 700 € | 168 m² | 2 349 € |
| 09/04/2024 | 5414 Poulardiere | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 22/12/2023 | 39 Che De La Barre | 317 750 € | 156 m² | 2 037 € |
| 31/07/2023 | 35 Che De Rochassieu | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Des Moulins | 230 000 € | 186 m² | 1 237 € |