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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
Maison individuelle de charme à GillonnayDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 193.76 m² située à Gillonnay, dans un cadre idyllique et verdoyant. Cette demeure de stan...
1080 Route du Dauphiné 38260 Gillonnay
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GILLONNAY ↗ +1.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GILLONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCILLOLES
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265 000 € | 1 440 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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265 000 € | 1 440 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T7 GILLONNAY
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLONNAY
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLONNAY
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265 000 € | 1 373 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLONNAY
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265 000 € | 1 373 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLONNAY
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265 000 € | 1 373 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 LA COTE ST ANDRE
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 SARDIEU
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269 000 € | 1 300 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T6 MARCILLOLES
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259 000 € | 1 363 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLOLES
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259 000 € | 1 363 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 SARDIEU
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2023 | 201 All De La Chapelle | 505 860 € | 169 m² | 2 993 € |
| 29/09/2023 | 201 Rue Du Bourg | 259 700 € | 169 m² | 1 537 € |
| 19/09/2023 | 265 Chem Des Sources | 330 000 € | 212 m² | 1 557 € |