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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Un lieu pas comme les autres, à façonner à votre image ! Bienvenue dans ce duplex lumineux et plein de charme, niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Ici, tout...
132 Rue de la Mairie 73200 Gilly-sur-Isère
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSjFl Actuel
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410 000 € | - |
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#a61eK
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410 000 € | - |
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#aepxa
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410 000 € | - |
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#b8xvL
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399 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 117 Che De La Croix Du Cochet | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 20/12/2024 | 148 All Des Vignettes | 263 050 € | 100 m² | 2 631 € |
| 25/03/2024 | 148 All Des Vignettes | 277 750 € | 93 m² | 2 987 € |
| 11/12/2023 | 87 Imp De Bornery | 243 400 € | 90 m² | 2 704 € |