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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
170 Chemin du Mollard 73200 Gilly-sur-Isère
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GILLY SUR ISERE
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330 000 € | 2 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLY SUR ISERE
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T8 ALBERTVILLE
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329 000 € | 2 043 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ALBERTVILLE
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T7 ALBERTVILLE
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335 000 € | 1 948 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBERTVILLE
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335 000 € | 1 948 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ALBERTVILLE
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335 000 € | 1 948 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T10 ALBERTVILLE
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350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T8 ALBERTVILLE
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350 000 € | 1 733 € | 202 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 95 Rue De La Mairie | 271 000 € | 171 m² | 1 585 € |
| 11/02/2025 | 271 Rte De Chambery | 459 510 € | 150 m² | 3 063 € |
| 30/09/2024 | 952 Rte De Chambery | 576 500 € | 157 m² | 3 672 € |
| 03/09/2024 | 849 Rte De Terre Neuve | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 29/02/2024 | 621 Che De La Plaine | 674 100 € | 174 m² | 3 874 € |
| 27/09/2023 | 41 All Des Bruyeres | 410 000 € | 167 m² | 2 455 € |
| 21/03/2023 | 120 Rue Principale | 155 000 € | 160 m² | 969 € |