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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
La vue sur la vallée de Seye depuis cette propriété indépendante en pierre (160 m²) est fabuleuse. Anciennement deux maisons, elles ont été réunies pour former une maison de quatre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aHlBd Actuel
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365 000 € | - |
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#aiGMZ
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GINALS
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5013 Cayrous | 272 000 € | 155 m² | 1 755 € |
| 05/04/2024 | 5003 Vignars | 294 721 € | 185 m² | 1 593 € |
| 27/07/2023 | 5803 Vabre | 135 000 € | 140 m² | 964 € |