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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Découvrez cette charmante maison de 110 m², idéalement située dans un environnement paisible. Construite en 1993, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de 4 ...
9 Square Marcel Dassault 60150 Giraumont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIRAUMONT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIRAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIRAUMONT
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GIRAUMONT
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GIRAUMONT
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COUDUN
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 JANVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 JANVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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T6 LE PLESSIS BRION
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVINCOURT
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 2 Rue Albert Lagny | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Des Vignes | 239 300 € | 121 m² | 1 978 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Albert Lagny | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Copeau | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |