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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 6 pièces- - - SOUS COMPROMIS - - - Situé en plein centre de Gironde sur Dropt à deux pas de la Gare et à 5 min de La Réole. Immeuble en pierre d'une superficie de 150 m² (ho...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GIRONDE SUR DROPT
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90 000 € | 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1197 Rte Des Vignerons | 165 000 € | 163 m² | 1 012 € |
| 06/12/2024 | 69 Rue Maxime Lafourcade | 156 800 € | 163 m² | 962 € |
| 29/04/2024 | 136 Rue Lassime | 321 828 € | 130 m² | 2 476 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue De L Eglise | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 21/07/2023 | 219 Rue Chantilly | 206 000 € | 125 m² | 1 648 € |
| 12/07/2023 | 81 Av Du General De Gaulle | 175 930 € | 126 m² | 1 396 € |