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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Grande maison familiale avec dépendances Sur la commune de GIRONDE SUR DROPTIdéalement située dans un environnement calme à proximité des écoles, ,garderie et d'activités sportives...
165 Route de la Plaine des Sports 33190 Gironde-sur-Dropt
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alT8Q Actuel
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269 000 € | - |
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#a5Bv0
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269 000 € | - |
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#ancgo
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269 000 € | - |
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#ancgp
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269 000 € | - |
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#aYDVv
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267 500 € | -0,6% |
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#b4ZUG
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220 000 € | -18,2% |
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#b5872
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267 500 € | -0,6% |
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#b5873
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220 000 € | -18,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GIRONDE SUR DROPT
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267 500 € | 1 408 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 HURE
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264 000 € | 1 467 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 HURE
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264 000 € | 1 467 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 ST EXUPERY
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255 000 € | 1 441 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 ST EXUPERY
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255 000 € | 1 441 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EXUPERY
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255 000 € | 1 441 € | 177 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1197 Rte Des Vignerons | 165 000 € | 163 m² | 1 012 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue De L Eglise | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 06/12/2024 | 69 Rue Maxime Lafourcade | 156 800 € | 163 m² | 962 € |