Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 120,50 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIROUSSENS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIROUSSENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GIROUSSENS
|
317 000 € | 2 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIROUSSENS
|
317 000 € | 2 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIROUSSENS
|
317 000 € | 2 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIROUSSENS
|
317 000 € | 2 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIROUSSENS
|
312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 GIROUSSENS
|
312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIROUSSENS
|
312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIROUSSENS
|
312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAUR
|
310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAUR
|
309 000 € | 2 433 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 18 Che De Vandoy | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |
| 30/10/2024 | 41 Imp De Bruguieres | 283 950 € | 100 m² | 2 840 € |
| 29/10/2024 | 13 Imp Du Tigou | 375 700 € | 137 m² | 2 742 € |
| 09/10/2024 | 477 Che De Camp Del Loup | 397 175 € | 143 m² | 2 777 € |
| 06/06/2024 | 35 Che De La Tuilerie | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 21/05/2024 | 1090 Rte De La Veyriere | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 12/04/2024 | 932 Rte De Saint-gauzens | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 20/03/2024 | 29 Che Des Crabaries | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 29/02/2024 | 104 Imp Du Cledou | 257 044 € | 99 m² | 2 596 € |
| 27/02/2024 | 452 Rte Des Massals | 123 000 € | 141 m² | 872 € |
| 04/01/2024 | 3 Gr Grand Rue | 104 160 € | 110 m² | 947 € |
| 15/09/2023 | 9c Imp Des Combagnieres Hautes | 313 000 € | 112 m² | 2 795 € |
| 29/06/2023 | 36 Gr Grand Rue | 108 000 € | 140 m² | 771 € |
| 07/04/2023 | 17 Gr Grand Rue | 166 000 € | 104 m² | 1 596 € |
| 24/03/2023 | 6 Imp Des Combagnieres Hautes | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |