Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison À Vendre3min de Gisors, dans un village recherché avec école, Belle longère rénovée, offrant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour double, 1 chambre, buanderie, bure...
7 Rue Sylvain Sénécaux 27830 Neaufles-Saint-Martin
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeTib Actuel
|
278 000 € | - |
|
#a8TTx
|
279 500 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GISORS
|
279 500 € | 1 901 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
280 000 € | 1 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 GISORS
|
284 850 € | 1 769 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T8 GISORS
|
269 900 € | 1 811 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST DENIS LE FERMENT
|
269 900 € | 1 811 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T7 GISORS
|
265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GISORS
|
265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 GISORS
|
295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 GISORS
|
259 900 € | 1 585 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 GISORS
|
259 900 € | 1 624 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GISORS
|
259 900 € | 1 624 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 GISORS
|
259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GISORS
|
258 000 € | 1 593 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 GISORS
|
254 900 € | 1 593 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 GISORS
|
254 900 € | 1 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Jean-bapti-joseph Duchesne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 16/12/2024 | 12 Rte De Rouen | 323 000 € | 125 m² | 2 584 € |
| 02/09/2024 | 23ter Rue De La Reine Blanche | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue Jacques Benoist | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Des Muriers | 289 200 € | 119 m² | 2 430 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Cotes Vieilles | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |