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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Longère À VendreSituée proche de Gisors, dans un village avec écoles et commodités sur place, cette charmante longère aux beaux volumes et au style rustique va vous séduire! Elle o...
2 Rue du Gué 27720 Dangu
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Marion | 400 000 € | 235 m² | 1 702 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De Vienne | 412 000 € | 215 m² | 1 916 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |