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Maison Gisors 6 pièce(s) 108 m²Tous commerces sur place ! Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total, vous proposant une entrée, salle à manger, séjour double, cuisine, une cha...
6 Rue Domane 60850 Saint-Germer-de-Fly
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 201 684 € | 20 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 211 440 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 48 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 89 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQgsz Actuel
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186 750 € | - |
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#b63rd
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160 500 € | -14,1% |
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#b7C5m
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197 250 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GISORS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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T6 GISORS
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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T7 GISORS
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163 500 € | 1 447 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 06/06/2025 | 1 All Arthur Rimbaud | 187 500 € | 89 m² | 2 107 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Bourvil | 194 150 € | 91 m² | 2 134 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Du Cours Renault | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Pierre Durand | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Pre Nattier | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |