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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située en centre ville à deux pas de la gare et des commerces et offrant une vue imprenable sur l'église. Elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 514 200 € | 170 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GISORS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GISORS
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353 000 € | 1 972 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 GISORS
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367 000 € | 2 383 € | 154 m² | 10 | Voir |
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T8 GISORS
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367 000 € | 1 984 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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346 000 € | 2 035 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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375 000 € | 1 943 € | 193 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Cotes Vieilles | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Pierre Durand | 293 000 € | 140 m² | 2 093 € |
| 29/05/2024 | 101 Rue De Dieppe | 263 000 € | 130 m² | 2 023 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Albert Einstein | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 19/12/2023 | 7 All De La Pommeraie | 364 270 € | 162 m² | 2 249 € |
| 12/12/2023 | 28ter Rte De Rouen | 128 957 € | 150 m² | 860 € |