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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
7kms de Gisors, dans un bourg tous commerces avec écoles, cantine, garderie et périscolaire, charmante maison de ville offrant: Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GISORS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJjI Actuel
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156 000 € | - |
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#9W5yW
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156 000 € | - |
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#a9Abk
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138 500 € | -11,2% |
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#aKuTz
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155 000 € | -0,6% |
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#aKNxz
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137 500 € | -11,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GISORS
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156 000 € | 1 714 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 GISORS
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GISORS
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 GISORS
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160 500 € | 1 486 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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163 500 € | 1 447 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 AMECOURT
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMECOURT
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GISORS
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134 900 € | 1 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GISORS
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134 900 € | 1 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GISORS
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134 900 € | 1 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 06/06/2025 | 1 All Arthur Rimbaud | 187 500 € | 89 m² | 2 107 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Des Bornes | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 23/05/2025 | 42b Rue De Dieppe | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Rene Coty | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Bourvil | 194 150 € | 91 m² | 2 134 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Du Fosse Vert | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De Seroux | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Du Faubourg De Neaufles | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 39d Rue Du Faubourg Cappeville | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Henri Dunant | 213 050 € | 80 m² | 2 663 € |
| 24/03/2025 | 43b Rue Pablo Picasso | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |