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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison contemporaine avec suite parentale – Secteur prisé de Gisors Offrez-vous le confort d’une maison contemporaine de 109 m², où chaque espace a été pensé pour allier élégance, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GISORS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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230 500 € | 1 987 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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238 750 € | 1 990 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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239 500 € | 2 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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239 500 € | 2 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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246 500 € | 1 972 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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247 925 € | 1 836 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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247 925 € | 1 836 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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205 000 € | 1 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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199 000 € | 1 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 06/06/2025 | 1 All Arthur Rimbaud | 187 500 € | 89 m² | 2 107 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Bourvil | 194 150 € | 91 m² | 2 134 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Du Cours Renault | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Pierre Durand | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Pre Nattier | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |