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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio lumineux en plein centre Ville de GisorsEn plein centre ville de Gisors avec vue sur le château ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Au premier étage d'un immeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GISORS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GISORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GISORS
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40 000 € | 2 353 € | 17 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1 Imp Des Jardins | 129 000 € | 20 m² | 6 450 € |
| 26/06/2024 | 64 Rue De Vienne | 33 000 € | 13 m² | 2 538 € |
| 20/12/2023 | 31 Rue De Paris | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 27/09/2023 | 54 Rue D Eragny | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 13/09/2023 | 10 Rue Des Fontaines | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 19/07/2023 | 3 Rue Du Faubourg Cappeville | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |