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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
Vaste maison style art nouveau en centre ville.Gisors, cette vaste maison style art nouveau édifiée sur un terrain clos, arboré et bucolique de 2 303 m², vous offre : une spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GISORS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GISORS
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450 000 € | 2 027 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Cotes Vieilles | 330 000 € | 247 m² | 1 336 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Marion | 400 000 € | 235 m² | 1 702 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De Vienne | 412 000 € | 215 m² | 1 916 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue Saint Ouen | 240 500 € | 256 m² | 939 € |