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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 900m² à GISORS, un projet de construction d'une maison de 180,46m² proposant 5 chambres. Et si, le jour de la remise des clés de votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 101 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GISORS
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T8 GISORS
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T8 GISORS
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T6 GISORS
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396 000 € | 2 200 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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381 900 € | 2 122 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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381 900 € | 2 122 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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375 000 € | 1 943 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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409 000 € | 2 337 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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409 000 € | 2 337 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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409 000 € | 2 211 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 GISORS
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367 000 € | 1 984 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue De Vienne | 412 000 € | 215 m² | 1 916 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Albert Einstein | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 19/12/2023 | 7 All De La Pommeraie | 364 270 € | 162 m² | 2 249 € |
| 12/12/2023 | 28ter Rte De Rouen | 128 957 € | 150 m² | 860 € |