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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Rare sur le secteur, à proximité de Gisors Située dans un environnement calme et recherché, avec école sur place, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle conviendra ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GISORS
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 GISORS
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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269 900 € | 1 811 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DENIS LE FERMENT
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269 900 € | 1 811 € | 149 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Jean-bapti-joseph Duchesne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 16/12/2024 | 12 Rte De Rouen | 323 000 € | 125 m² | 2 584 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 254 380 € | 107 m² | 2 377 € |
| 11/10/2024 | 29 Rte De Rouen | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 16/09/2024 | 32 Rue Camille Desmoulins | 308 200 € | 112 m² | 2 752 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue De L Arsenal Des Pompiers | 274 500 € | 110 m² | 2 495 € |
| 02/09/2024 | 23ter Rue De La Reine Blanche | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |