Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Gisors, à quelques minutes à pied du centre ville, maison ancienne offrant: Entrée, salle à manger, salon, cuisine, arrière cuisine, wc, salle de bains, A l'étage: Palier, 3 chambr...
7 Rue de la Reine Blanche 27140 Gisors
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GISORS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GISORSComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GISORS
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 GISORS
|
189 900 € | 1 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 GISORS
|
195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GISORS
|
179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 GISORS
|
199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 GISORS
|
199 000 € | 1 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 GISORS
|
174 000 € | 1 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
174 000 € | 1 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GISORS
|
174 000 € | 1 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T7 GISORS
|
163 500 € | 1 447 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 06/06/2025 | 1 All Arthur Rimbaud | 187 500 € | 89 m² | 2 107 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Rene Coty | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Bourvil | 194 150 € | 91 m² | 2 134 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 39d Rue Du Faubourg Cappeville | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Du Cours Renault | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Pierre Durand | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Pre Nattier | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |