4 990 000 €
Bien
GIVERNY
27620
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 990 000 €
Bien • 30 pièces
GIVERNY (27620) • Giverny
Construction
1850
Jardin
DPE
E
247 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Demeure de Charme 1850 hôtel restaurant gastronomique..Découvrez l'excellence incarnée au coeur du Vexin Français, où se dresse ce majestueux château de 1850 bâti par le Général d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 990 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-237 619 €
Prix net vendeur
4 752 381 €
Frais de notaire
+327 782 €
Émoluments
46 042 €
Droits & taxes
280 390 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 317 782 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 317 782 €
Capital à emprunter
5 317 782 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 563 €/mois | 192 615 €/mois | 5 339 292 € | 553 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 657 €/mois | 141 385 €/mois | 5 598 840 € | 812 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 746 €/mois | 102 261 €/mois | 6 074 280 € | 1 288 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 512 €/mois | 83 370 €/mois | 6 602 880 € | 1 816 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 832 €/mois | 72 218 €/mois | 7 149 600 € | 2 363 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-31 267 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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